Πώληση ακινήτου · Αθήνα · Αττική Πουλάτε διαμέρισμα στην Αθήνα; Ξεκινήστε με δύο αριθμούς.
Τι αποδίδει σε έναν χρόνο, με σωστή διαχείριση. Πόσο πωλείται σήμερα. Σας τους στέλνουμε δωρεάν, με email. Μετά το στήνουμε, το νοικιάζουμε και το πουλάμε ως ακίνητο που ήδη αποδίδει, σε αγοραστές που μας κρατούν.
Ένα σπίτι στημένο και με έσοδα πωλείται ακριβότερα, σε καλύτερο αγοραστή.
Καλύτερη τιμή
Ο αγοραστής πληρώνει για σπίτι επιπλωμένο, νοικιασμένο και με φάκελο. Ένα άδειο σπίτι τιμολογείται με βάση τα προβλήματά του.
Αγοραστές που ήδη έχουμε
Επενδυτές από τον Λίβανο, τον Κόλπο και την ελληνική ομογένεια μας ζητούν σπίτια στην Αθήνα που αποδίδουν. Αγοράζουν το έσοδο, όχι τα τετραγωνικά.
Έσοδα μέχρι την πώληση
Το νοικιάζουμε όσο είναι στην αγορά. Χωρίς άδειους μήνες, χωρίς κοινόχρηστα χωρίς έσοδο.
Τίποτα για εσάς
Επισκέψεις, βίντεο, ο φάκελος για δικηγόρο και συμβολαιογράφο, η παράδοση. Ένας συνομιλητής, ένα email.
Από τη διεύθυνσή σας σε ένα ακίνητο που πουλήθηκε ενώ απέδιδε.
Στείλτε τη διεύθυνση
Στη φόρμα παρακάτω. Διεύθυνση ή περιοχή, τετραγωνικά, και αν είναι άδειο, νοικιασμένο ή θέλει δουλειά.
Οι δύο αριθμοί
Σε τρεις εργάσιμες, με email: τι θα απέδιδε καθαρά σε έναν χρόνο και πόσο θα πωλούνταν σήμερα. Δωρεάν, χωρίς δέσμευση.
Στήσιμο, αν χρειάζεται
Έπιπλα, επισκευές ή πλήρης ανακαίνιση. Υλικά στο κόστος με αποδείξεις στο όνομά σας, τρεις προσφορές σε κάθε εργασία. Ή πώληση όπως είναι.
Ενοικίαση, μετά πώληση
Το νοικιάζουμε και χτίζουμε το ιστορικό του. Το δείχνουμε στους αγοραστές μας και στους συνεργάτες μεσίτες. Πουλάτε όταν η τιμή είναι σωστή, και ο αγοραστής μένει μαζί μας.
Κρατήστε το, και αφήστε το να αποδίδει.
Οι ίδιοι δύο αριθμοί σας λένε αν συμφέρει να πουλήσετε ή να κρατήσετε. Πολλοί ιδιοκτήτες τους διαβάζουν και κρατούν το διαμέρισμα: στήνεται μία φορά, νοικιάζεται βραχυχρόνια, μεσοπρόθεσμα ή μακροχρόνια, με μία κατάσταση τον μήνα.
Διαμερίσματα, ολόκληρα κτίρια, βίλες. Αθήνα και Αττική.
Κληρονομικό ή κλειστό στην Αθήνα
Ρολά κατεβασμένα, κοινόχρηστα που τρέχουν, ζείτε μακριά. Σας λέμε πόσο αξίζει άδειο και πόσο αξίζει όταν αποδίδει, και τα χειριζόμαστε όλα χωρίς να χρειαστεί να έρθετε.
Πολυκατοικίες και πολλά διαμερίσματα
Μια πολυκατοικία, ένα μικρό κτίριο, ένας όροφος διαμερισμάτων. Πώληση ολόκληρου ως λειτουργικό aparthotel ή ανά διαμέρισμα. Οι ιδιοκτήτες κτιρίων λαμβάνουν ξεχωριστή μελέτη.
Ιδιοκτήτες στο εξωτερικό
Με email, βίντεο και τον δικηγόρο σας. Επισκεπτόμαστε, μετράμε και φωτογραφίζουμε. Ο συμβολαιογράφος κάνει τη μεταβίβαση, εμείς όλα τα υπόλοιπα.
Πώληση διαμερίσματος στην Αθήνα: ερωτήσεις
Είναι η εκτίμηση πραγματικά δωρεάν και χωρίς δέσμευση;
Ναι. Λαμβάνετε δύο αριθμούς με email: τι θα απέδιδε το διαμέρισμα σε έναν χρόνο με σωστή διαχείριση και πόσο θα πωλούνταν σήμερα. Τι θα κάνετε μετά είναι δική σας απόφαση. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες που μας ρωτούν διαλέγουν ανάμεσα σε πώληση και ενοικίαση.
Πώς εκτιμάτε την αξία ενός διαμερίσματος στην Αθήνα;
Το καθαρό έσοδο βγαίνει από τα έσοδα συγκρίσιμων σπιτιών που διαχειριζόμαστε, μείον ρεαλιστικά έξοδα. Η τιμή βγαίνει από πρόσφατες πωλήσεις στους ίδιους δρόμους, προσαρμοσμένες σε κατάσταση και όροφο. Σας δείχνουμε τον υπολογισμό, όχι έναν μόνο αριθμό.
Πρέπει να το επιπλώσω ή να το ανακαινίσω πριν το πουλήσω;
Όχι. Σας δείχνουμε και τους δύο δρόμους με αριθμούς: πώληση όπως είναι, ή στήσιμο και πώληση ενώ αποδίδει. Ο δεύτερος συνήθως φέρνει υψηλότερη τιμή και πιο γρήγορη πώληση, αλλά η απόφαση είναι δική σας.
Μπορείτε να πουλήσετε διαμέρισμα που είναι νοικιασμένο;
Ναι. Ένα νοικιασμένο διαμέρισμα με καθαρό ιστορικό είναι αυτό που ζητούν οι αγοραστές μας. Αν ο ενοικιαστής είναι δικός μας, ο αγοραστής κρατά το έσοδο από την ημέρα της μεταβίβασης.
Κληρονόμησα διαμέρισμα στην Αθήνα. Από πού ξεκινάω;
Από τους δύο αριθμούς. Μας στέλνετε τη διεύθυνση και την κατάσταση του ακινήτου, εμείς το επισκεπτόμαστε, το μετράμε και το φωτογραφίζουμε. Ο δικηγόρος σας χειρίζεται την αποδοχή κληρονομιάς και το συμβόλαιο, εμείς όλα τα υπόλοιπα.
Χάνεται ο αριθμός βραχυχρόνιας μίσθωσης όταν πουλάω;
Στις ζώνες του κέντρου όπου έχουν παγώσει οι νέες εγγραφές, ο αριθμός μητρώου δεν περνά στον νέο ιδιοκτήτη. Το ακίνητο συνεχίζει να αποδίδει με μισθώσεις 60 ημερών και άνω, που δεν απαιτούν εγγραφή. Το λαμβάνουμε υπόψη στους δύο αριθμούς.
Έχω ολόκληρη πολυκατοικία. Ισχύει και για μένα;
Ναι. Τα κτίρια και τα ακίνητα με πολλά διαμερίσματα στην Αθήνα είναι το κύριο ενδιαφέρον μας. Πωλούνται ολόκληρα ως λειτουργικό aparthotel ή ανά διαμέρισμα. Στείλτε τη διεύθυνση και σας απαντάμε με ξεχωριστή μελέτη.
Πόσο κοστίζει;
Οι δύο αριθμοί δεν κοστίζουν τίποτα. Αν αποφασίσετε να πουλήσετε μαζί μας, κάθε όρος είναι γραπτός στη μελέτη σας πριν ξεκινήσει οτιδήποτε.
Ζητήστε τους δύο αριθμούς σας.
Πείτε μας πού βρίσκεται το ακίνητο. Σας απαντάμε με email: τι θα απέδιδε και πόσο θα πωλούνταν.
Απαντάμε με email σε τρεις εργάσιμες. Προτιμάτε WhatsApp; Αθήνα +30 695 169 7229.