تجهيز العقار وفرشه وترميمه في بيروت وأثينا. من عقار مغلق إلى عقار يربح، خلال أسابيع.
نصمّم عقارك ونفرشه ونرمّمه، ثم نجهّزه للإيجار جاهزاً ليربح. فريق واحد، ميزانية واحدة، تسليم واحد. البضائع بسعر الكلفة، والفواتير باسمك.
شقق · شقق فندقية · فلل · فنادق بوتيك · بيروت · أثينا
اختر العمق، ونحن نتولى الباقي.
معيار واحد للإيجار القصير والمتوسط والطويل الأمد: نفرش مرة واحدة وبالمعيار الأعلى، ليربح العقار بالطريقة التي تدفع أكثر.
جاهز للإيجار
مفروش وسليم: الأساسيات، البياضات، أدوات المطبخ، الأجهزة الصغيرة، الديكور، الأقفال الذكية والامتثال.
إعادة التموضع
كل ما في «جاهز للإيجار» مع تصميم للأثاث والإضاءة والستائر. من دون أعمال بناء.
التحويل الكامل
كل ما في «إعادة التموضع» مع الأعمال: الأرضيات، الجدران، الأبواب، النوافذ، الكهرباء، السباكة، التكييف، الحمامات والمطبخ.
لا يُشترى شيء قبل تمويله، ولا يُضاف أي هامش.
البضائع بسعر الكلفة
كل قطعة بسعر الكلفة، مقابل فواتير باسمك. أرشيف الفواتير ملكك.
بوابتان
يبدأ التصميم بعد دفع رسم التصميم. يبدأ الشراء بعد دفع رسم التنفيذ ونصف الميزانية.
ثلاثة عروض
لكل عمل ثلاثة عروض أسعار، مع صور قبل إزالة أي شيء.
احتياطك
من 10 إلى 15% من الميزانية، يبقى معك.
زيارة. تقدير. تنفيذ. فحص.
زيارة
زيارة واحدة مع قياس بالليزر. مجانية.
تقدير
نطاق للميزانية خلال أيام، ثم جدول كميات مسعّر.
تنفيذ
الباقات الثلاث، مقابل 20% من كلفة الأعمال.
فحص
معالجة الملاحظات، التصوير، ثم الإطلاق. مشمول.
كم يكلّف تجهيز العقار
كلفة الأعمال هي ميزانية البضائع والأعمال. يبقى معك احتياطي من 10 إلى 15%. للعقارات المغلقة، يمكن استرداد كلفة التجهيز من أشهر الإيجار الأولى. المباني والشقق الفندقية والفنادق تُسعَّر حسب النطاق.
نديره، إن أردت.
بعد التجهيز نؤجّره قصيراً أو متوسطاً أو طويل الأمد، كما يدفع أكثر، مع كشف واحد وتحويل واحد كل شهر. الإدارة اختيارية: يمكنك الفرش للإيجار أو للبيع.
تجهيز العقار وفرشه: أسئلة وأجوبة
كم تكلّف تجهيز شقة للإيجار؟
يعتمد على الباقة وعلى ما هو موجود أصلاً. بعد زيارة مجانية واحدة تحصل على نطاق للميزانية. رسمنا 20% من هذه الميزانية، والبضائع بسعر الكلفة، وتجهيز الإعلانات مشمول.
كم يستغرق التجهيز؟
«جاهز للإيجار» من أسبوع إلى أسبوعين، «إعادة التموضع» من 3 إلى 5 أسابيع، و«التحويل الكامل» من 6 إلى 10 أسابيع، بعد الموافقة على الميزانية وتمويلها.
من يدفع ثمن البضائع؟
أنت، بسعر الكلفة ومقابل فواتير باسمك. لا نأخذ أي هامش على البضائع: رسمنا هو نسبة التنفيذ فقط.
أعيش خارج لبنان. هل يمكنكم تجهيز عقاري من دون حضوري؟
نعم. نزور العقار ونقيسه ونصوّره، ونرسل لك التقدير بالبريد الإلكتروني. توافق كتابياً على كل مرحلة، وترى كل فاتورة، ولا تحتاج إلى السفر.
هل يمكن استرداد كلفة التجهيز من الإيجار؟
نعم. للعقارات المغلقة يمكننا هيكلة التجهيز ليُسترد من أشهر الإيجار الأولى.
هل تعملون مع مهندسي أو مصمّمي؟
نعم. يقدّم المهندسون ومصمّمو الديكور التصميم في كثير من مشاريعنا، ونحن ننسّق الأعمال.
هل يختلف التجهيز بين الإيجار القصير والمتوسط والطويل؟
لا. نفرش مرة واحدة وبالمعيار الأعلى، فتنتقل بين الإيجار القصير والمتوسط والطويل من دون إعادة الفرش.
هل عليّ أن أعطيكم الإدارة بعد التجهيز؟
لا. يمكنك الفرش للإيجار أو للإيجار الطويل أو للبيع. معظم المالكين يبقوننا لإدارته.
عقار مغلق أو موروث أو قديم؟ أرسل لنا الصور.
أخبرنا أين يقع عقارك. نرد عليك بالبريد الإلكتروني خلال يوم عمل واحد، ويمكن إرسال الصور في الرد.
نرد عليك بالبريد الإلكتروني خلال يوم عمل واحد. تفضّل واتساب؟ مكتب بيروت +961 3 832839 ، مكتب أثينا +30 695 169 7229.
