Συνεργάτες · Μεσίτες, κατασκευαστές, servicers, σύμβουλοι, αρχιτέκτονες · Αθήνα · Βηρυτός Φέρτε μας τα ακίνητα. Εμείς φέρνουμε τη διαχείριση.
Μεσίτες, κατασκευαστές, servicers, σύμβουλοι Golden Visa, αρχιτέκτονες και διακοσμητές μάς φέρνουν ιδιοκτήτες και πολυκατοικίες. Τα ετοιμάζουμε, τα διαχειριζόμαστε και τα πουλάμε ως ακίνητα που ήδη αποδίδουν. Οι όροι σας γραπτώς, και η σύστασή σας αποδίδει για τρία χρόνια.
Με ποιους συνεργαζόμαστε
Οι ιδιοκτήτες έρχονται ένας ένας. Οι συνεργάτες μάς τους φέρνουν δεκάδες.
Servicers και τράπεζες
Ακίνητα από πλειστηριασμούς και χαρτοφυλάκια servicers: τα ετοιμάζουμε, τα νοικιάζουμε, τα διαχειριζόμαστε και τα πουλάμε με ιστορικό εσόδων, με έναν διαχειριστή και μία αναφορά.
Κατασκευαστές
Οι αγοραστές σας θέλουν εισόδημα, όχι έργο. Τους δίνουμε διαχειριστή πριν υπογράψουν, ετοιμάζουμε την πολυκατοικία με ένα πρότυπο και κρατάμε τα αδιάθετα διαμερίσματα αποδοτικά μέχρι να πουληθούν.
Μεσίτες
Συστήστε μας τους αγοραστές σας που αγοράζουν για επένδυση, μόλις κλείσει η αγορά, και τους πωλητές πριν βγάλουν το ακίνητο στην αγορά. Όταν πωλείται ακίνητο που διαχειριζόμαστε, το ενημερωτικό το λαμβάνετε πρώτοι.
Σύμβουλοι Golden Visa
Τα ακίνητα Golden Visa δεν επιτρέπεται να νοικιάζονται βραχυχρόνια. Βρίσκουμε ελεγμένο ενοικιαστή, διαχειριζόμαστε τη μίσθωση και αποδίδουμε το μίσθωμα στον πελάτη σας, όπου κι αν ζει.
Αρχιτέκτονες και διακοσμητές
Συστήστε μας πελάτες που ανακαινίζουν ή επιπλώνουν για να νοικιάσουν, και σχεδιάστε τα έργα Set Up που υλοποιούμε. Εύρος και αμοιβή συμφωνούνται γραπτώς πριν ξεκινήσει η δουλειά.
Συστήστε έναν ιδιοκτήτη. Κερδίστε 20% της αμοιβής μας για τρία χρόνια.
Για ποιους
Μεσίτες, αρχιτέκτονες, διακοσμητές, σύμβουλοι Golden Visa, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, λογιστές: όποιος γνωρίζει έναν ιδιοκτήτη. Οι κατασκευαστές συνεργάζονται ανά έργο.
Πώς πληρώνεται
Από την πρώτη εκκαθάριση του ιδιοκτήτη, για έως τρία χρόνια. Μέρος του μεριδίου κάθε χρονιάς προκαταβολικά, ή ανά τρίμηνο όπως το κερδίζουμε. Εσείς επιλέγετε.
Ίδιοι όροι, γραπτώς
Μία συμφωνία για κάθε συνεργάτη, στην Ελλάδα και στον Λίβανο. Το όνομά σας μένει στη σύσταση και για τα τρία χρόνια.
Είκοσι κατοικίες ή διακόσιες. Ένας διαχειριστής, ένα πρότυπο.
Κάθε κατοικία ετοιμάζεται με το ίδιο πρότυπο, νοικιάζεται βραχυχρόνια, για μήνες ή για χρόνια, και έχει τη δική της μηνιαία κατάσταση. Ο ιδιοκτήτης κρατά το ακίνητο και τα έσοδα: δεν υπομισθώνουμε και δεν παίρνουμε master lease.
| Εκτίμηση απόδοσης ανά ακίνητο, πριν από κάθε δαπάνη | Γραπτώς |
| Set Up με ένα πρότυπο για όλο το χαρτοφυλάκιο | 20% του κόστους εργασιών |
| Διαχείριση, διαμονές κάτω των 12 μηνών | 20% των εσόδων ενοικίασης |
| Διαχείριση, μισθώσεις ενός έτους και άνω | Ένα μίσθωμα + 10% τον μήνα |
| Σύσταση ιδιοκτήτη | 20% της αμοιβής μας, τρία χρόνια |
Οι όροι για χαρτοφυλάκια και πολυκατοικίες δίνονται ανά περίπτωση, γραπτώς. Δείτε τη διαχείριση ακινήτων στην Αθήνα και την ανακαίνιση και επίπλωση.
Τι γίνονται τα ακίνητα των πελατών σας.
Ενεργά σήμερα στην πλατφόρμα κρατήσεών μας.
Συνεργασία με την Cheez: ερωτήσεις
Πόσο αποδίδει η σύσταση;
20% της αμοιβής διαχείρισής μας για κάθε ιδιοκτήτη που συστήνετε και υπογράφει μαζί μας, για τρία χρόνια. Οι πληρωμές ξεκινούν από την πρώτη εκκαθάριση του ιδιοκτήτη. Παίρνετε μέρος του μεριδίου κάθε χρονιάς προκαταβολικά ή ολόκληρο το μερίδιο ανά τρίμηνο, όπως το κερδίζουμε.
Ποιος μπορεί να συστήσει έναν ιδιοκτήτη;
Μεσίτες, αρχιτέκτονες, διακοσμητές, σύμβουλοι Golden Visa, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, λογιστές και όποιος γνωρίζει έναν ιδιοκτήτη. Οι κατασκευαστές συνεργάζονται μαζί μας ανά έργο.
Ανταγωνίζεστε τους μεσίτες στις πωλήσεις;
Όχι. Όταν πωλείται ένα ακίνητο που διαχειριζόμαστε, ο μεσίτης φέρνει τον αγοραστή και κρατά την αμοιβή του. Εμείς εκπροσωπούμε τον ιδιοκτήτη και φέρνουμε το ιστορικό εσόδων.
Υπομισθώνετε ή παίρνετε ακίνητα με master lease;
Όχι. Ο ιδιοκτήτης κρατά το ακίνητο και τα έσοδα. Το διαχειριζόμαστε έναντι αμοιβής: 20% των εσόδων ενοικίασης για διαμονές κάτω των 12 μηνών, ένα μίσθωμα και 10% τον μήνα για μισθώσεις ενός έτους και άνω.
Ποιος κατέχει τις εγγραφές και τις άδειες;
Ο ιδιοκτήτης. Λειτουργούμε με αυτές και τις κρατάμε ενημερωμένες. Οι διαμονές 60 ημερών και άνω βρίσκονται εκτός του καθεστώτος βραχυχρόνιας μίσθωσης και δεν χρειάζονται ΑΜΑ.
Ισχύουν οι ίδιοι όροι στον Λίβανο;
Ναι. Οι όροι σύστασης είναι ίδιοι για ιδιοκτήτες στην Αθήνα, σε όλη την Ελλάδα, στη Βηρυτό και στον Λίβανο.
Πώς ξεκινάμε;
Στείλτε μας τι φέρνετε, στη φόρμα παρακάτω. Απαντάμε στο WhatsApp και στέλνουμε τους όρους συνεργασίας γραπτώς.
Πείτε μας τι φέρνετε.
Ένας ιδιοκτήτης, μια πολυκατοικία ή ένα χαρτοφυλάκιο. Το μήνυμά σας ανοίγει στο WhatsApp, απευθείας στο γραφείο Αθήνας. Απαντάμε με τους όρους γραπτώς.
Ανοίγει το WhatsApp με το μήνυμά σας έτοιμο. Τίποτα δεν αποθηκεύεται σε αυτή τη σελίδα.